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                買賣〒雙方繞開房屋中介“私聊”

                作者:謝斌   來源:三秦都市報   日期:2018-05-08 09:32:47
                導讀:這種情況,購房者需不需要承擔相應的法律責任?最近,有人就因為這樣的行為,損失臭名倒是經常能聽到不少了萬余元。

                  ​買房人被判支付違約金1.2萬元

                 

                  隨著西安樓市升仿佛沒有任何力量溫,二手房對千仞峰交易的數量也大幅提升。購買二手◣房,大多數人都會選擇專業的中介公司,但其中不乏一些購房者在看房後繞開一陣璀璨中介與房主“私聊”,企圖省下幾≡萬元的中介費。這種情況,購房者需不需要承擔相應的法律責任?最近,有人就因為這樣的行為,損失了萬余元。
                 

                  西安某房屋中介公司為李某提供買房代理▲服務。2017年5月14日,雙方簽訂々了〗《看房協議書》,該公司安排李戰某看了4套房,李某表示需回家考慮一下。
                 

                  後李某與其中一套房屋的原所有人私下達成協議,並於2017年8月28日辦理了網簽變更登記。發現這一情況後,中介公司認為李某的行為違反了《看房協議書》的約定,應承擔違是不行約責任,將李某訴至西安市未央區法院,請求法庭︼判決李某向其支付違約金4.2萬元。
                 

                  法院經審理認為,西安某房屋中介公司已經履行了看房義務,李某與原房屋所有人私下達成交易的行為系違約,應承擔違約責任。
                 

                  但西安某房屋中介∞公司收取中介費須完成全部中介服務,即涉案房╱屋的交易、過戶等全部事宜,現李某已與涉案房屋的原所有人達成協議並辦理了網簽登記,西安某房屋中介→公司已無需再履行後續中介服務,故中介公司以雙倍中介費主張違約金系過高,法院依法調整為1.2萬元。近日,法院判決後,雙方均∏未上訴。()

                  

                (責任編輯:芳芳)

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